Рынок недвижимости в Хабии лидирует по цене за квадратный метр и пользуется высоким спросом со стороны иностранцев.К такому выводу пришел экономист Луис Альберто Фабра во время презентации своего всеобъемлющего отчета о рынке недвижимости Коста-Бланки. Мероприятие было организовано [название организации отсутствует]. Евро Хавеав отеле под названием The Adelante House, который подчеркнул значимость провинции Аликанте и, в частности, города Хабия на национальной и региональной арене.
На конференции были обнародованы ключевые данные об эволюции сектора, внешнем спросе и прогнозах цен в регионе Марина Альта.
Анализ провинциального рынка недвижимости
Провинция Аликанте укрепляет свои позиции в качестве третье место в Испании с увеличением объёмов продаж. С момента кризиса 2008 года рынок сохраняет положительную тенденцию. 2012Несмотря на периодические спады, вызванные повышением процентных ставок, что привело к уменьшению количества транзакций.
В сегменте нового и подержанного жилья отчет указывает на устойчивый рост. 2013за исключением периодов, отмеченных COVID-19 и войной на Украине, которые привели к повышению процентных ставок.
Города на побережье Коста-Бланка, такие как Торревьеха, Orihuela y Аликанте находится в этом топ 15 купли-продажи на национальном уровне.
Краткий обзор рынка в Хабии.
Динамика количества продаж жилья в Хабии демонстрирует значительные показатели. [Следующий фрагмент предложения, по-видимому, является отдельным, не связанным с темой:] 1.250 операции в течение года 2025 и всего 2.129 между 2024 y 2025, со средним значением 250 в квартал. Прогнозы роста населения предполагают потребность в более чем 15.000 дома по годам.
В связи с предложением визы были выданы. 10.468 новостроек — показатель, который резко контрастирует с менее чем 8.000 годовые показатели за предыдущие периоды. Доступность жилья снизилась: с 2.000 предложения в 2024 переехал в 1.300 en 2025.
Хабия лидирует по ценам в Валенсийском сообществе.
Иностранный спрос играет решающую роль в Хабии, поскольку 64% В прошлом году продажи осуществлялись покупателям из-за пределов Испании, при этом основной страной-источником этого спроса были Нидерланды.
Хабия позиционирует себя как Число 1 в Валенсийском сообществе по цене за квадратный метр. Оценочная стоимость достигает 3.436 евро, отражая изменение по сравнению с предыдущим годом 13,3% в последнем квартале.
Цена за квадратный метр явно растет, двигаясь от 2.642 евро в первом квартале 2024 a 3.436 евро в четвертом квартале 2025За последние два года цена изменилась следующим образом: 2.567 евро/м2 в четвертом квартале 2023 Лос-Анджелес актуальный 3.436 евро/м2 en 2025.
Кроме того, Хабия расположена в топ 10 средняя цена за жилое помещение, занимающее девятая позиция.
Перспективы на будущее
Прогнозы на 2026 Они указывают на продолжающуюся тенденцию к росту цен, хотя и с некоторой степенью её ослабления. В отчёте подчёркивается, что цена закрытия сделки по-прежнему напрямую зависит от первоначальной цены предложения.
В заключение было упомянуто, что Calp Это второй по величине муниципалитет на побережье Коста-Бланка с наибольшим предложением недвижимости, что делает Марина-Альта центром регионального рынка недвижимости.
