Вопрос управления субсидируемым жильем (VPO) стал предметом наиболее обширных дискуссий на последнем очередном пленарном заседании. Хавеа Town Hall. Из Социалистическая партия Они сообщили, что Ayuntamiento Компания утратила контроль после того, как бесплатно передала муниципальные участки правительству Валенсии для строительства зданий в рамках «Плана Вив».
Оппозиция вновь подвергла критике это изменение модели, утверждая, что оно привело к потере муниципального контроля над процессом присуждения грантов и отказу от субсидии в размере трех миллионов евро из европейских фондов, которая была связана с первоначальным проектом по предоставлению жилья в аренду.
С одной стороны, из ИСРП Они выразили обеспокоенность тем, что, согласно действующему региональному указу, для приобретения этих домов не требуется предварительное проживание в Хабии, «это открывает двери для...». граждане «Жители других муниципалитетов могут приобрести эту недвижимость, если они соответствуют финансовым требованиям и не владеют другим жильем», — заявил представитель Социалистической партии. Хосе Chulvi.
Чулви также отметил, что «динамическая модульная система Женералитата может увеличить окончательную цену, первоначально установленную на уровне 2.400 евро за квадратный метр».
В ходе дебатов от правительственной команды выступил советник... Градостроительства, Перо SapenaОн отстаивал необходимость срочного возобновления жилищного строительства, напомнив, что с 2010 года в городе не было построено ни одного объекта социального жилья.
Что касается распределения мест, муниципальная администрация заверила, что потребуется шкала, которая будет устанавливать в качестве абсолютного приоритета «укорененность», обязывая заявителей подтвердить многолетнюю регистрацию в муниципалитете, а также оценивать их семейное и экономическое положение.
Покупка дома
В качестве альтернативной меры по сохранению государственной собственности член городского совета по городскому планированию объявил, что городской совет располагает юридическими и финансовыми средствами для прямой покупки 82 запланированных домов у застройщика. Эта сделка позволит сохранить верхний предел цены в 2.400 евро за квадратный метр полезной площади и даст возможность совету выделить все объекты под социальное жилье или программы аренды с правом выкупа, с доступными ежемесячными платежами, оцениваемыми примерно в 600 евро.
По данным правительства, этот маршрут будет соответствовать условиям тендера, проведенного Женералитатом, и гарантировать, что конечными бенефициарами станут жители Хабии.
В ходе заседания также обсуждалось будущее других муниципальных земель, предназначенных для социального жилья, таких как участки в районе Монтанер. Оппозиция жаловалась на отсутствие прогресса и надлежащего управления этими участками. В ответ местные власти пояснили, что «первоначальные документы и технические планы, разрешения на строительство которых датируются 2010 годом, обновляются в попытке возобновить строительство и расширить ограниченный фонд государственного жилья муниципалитета».
Что ж, я думаю, это идея, заслуживающая рассмотрения: городской совет, располагая миллионами долларов, которые Чулви не потратил из-за многолетней бездеятельности и обструкции, мог бы выкупить эти дома у застройщика по оценочной рыночной цене. Таким образом, городской совет, а не застройщик, решал бы, кому они достанутся. И Чулви действительно стоит хорошенько подумать над собой, потому что все в городе знают, и мэр сама это подтвердила, что в период с 2010 по 2023 год не было построено ни одного социального жилья. У него было много времени... но, конечно, он был занят другими делами, раздавая разрешения направо и налево, особенно в районах, удаленных от центра города... или кто еще позволил превратить все старые дома в Балькон-аль-Мар и окрестностях в квадратные маленькие виллы? Джон Смит, Морагес? Нет... Хосе Франсиско Чулви.
Добрый день, необходимо провести исследование потребностей этого города. Жилищный проект Монтанера был отличным решением, и он выполняет свою задачу. Лифта нет, да и не нужен. В эти невероятно трудные годы люди выживают за счет субсидий на аренду жилья от регионального правительства Валенсии. Платят они плохо и с задержкой. Они могут делать что хотят, но они это знают. Существует огромная потребность в жилье. Социальное арендное жилье.
Добрый день. В 2010 году был спрос на бассейны; сейчас бассейны есть. Сейчас же потребность в социальном арендном жилье. Зарплаты не вырастут, и люди не могут позволить себе купить дом, даже за 2400 евро за квадратный метр или субсидированное жилье. Банкам требуется годовой доход в 37 000 евро. С уважением!
Но они будут делать то, что захотят.